1974〜1984年築, 専有面積31.87㎡〜51.87㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
87.4万円/㎡
前年比+5.1%
池袋アビタシオン
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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11階 / 41.87㎡の場合
相場
3,817万円
91.2万円/㎡
2,506
3,380
4,254
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,254万円
80.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
池袋アビタシオン
3,815万円（91.1万円/㎡）/ 11階 / 41.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は77.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,815万円 | 91.1万円 | 11階 | 41.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 86.1万円 | 8階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 73.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 86.1万円 | 8階 | 23㎡ | 23. | 西 |
| 2024/02/22 | 3,500万円 | 102.0万円 | 11階 | 34.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,520万円 | 66.1万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,610万円 | 70.0万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | - |
| 2022/03/04 | 4,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 4,580万円 | 78.4万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/29 | 4,880万円 | 83.6万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/04 | 5,080万円 | 87.0万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/17 | 3,480万円 | 59.6万円 | 6階 | 58.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 1,480万円 | 64.3万円 | 8階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2020/11/20 | 3,250万円 | 55.7万円 | 6階 | 58.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/09/07 | 3,980万円 | 68.2万円 | 10階 | 58.4㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ルピナス池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 3,400万円 | 76.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/10 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 4,580万円 | 102.6万円 | 44.65㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | - | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,850万円 | 87.2万円 | 32.67㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パレドール池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 5,750万円 | 116.2万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 103戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ワイムティハイム 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,190万円 | 68.7万円 | 46.41㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では5.1%上昇しています。
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