1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
豊島区
85.5万円/㎡
前年比+6.3%
池袋アビタシオン
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 41.87㎡の場合
相場
3,817万円
91.2万円/㎡
2,506
3,380
4,254
5,127
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,254万円
80.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月22日
池袋アビタシオン
3,815万円（91.1万円/㎡）/ 11階 / 41.87㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,815万円 | 91.1万円 | 11階 | 41.87㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 86.1万円 | 8階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 73.4万円 | 5階 | 20.15㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 1,980万円 | 86.1万円 | 8階 | 23㎡ | 23. | 西 |
| 2024/02/22 | 3,500万円 | 102.0万円 | 11階 | 34.33㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,520万円 | 66.1万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 1,610万円 | 70.0万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 86.1万円 | 7階 | 23㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 池袋アビタシオン 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 3,815万円 | 91.1万円 | 41.87㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/27 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,980万円 | 69.2万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/09 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,590万円 | 106.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/06 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 69.7万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、豊島区では6.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
カクエイマンション
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1967年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
光建ハイツ目白
東京都豊島区目白五丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
GSハイム巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 4分
1982年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
妙義坂マンション
東京都豊島区駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩 3分
1972年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
リレント早稲田
東京都豊島区高田一丁目
都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩 2分
1977年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
ニューハイツ大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
池袋ウエストハイツ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
ハイネス第2巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造
ライオンズマンション池袋
東京都豊島区東池袋三丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 8分
1981年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
アルカディア新大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 1分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造